À vendre Studio 30.18 m² - Bordeaux 33000

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété en pierre de 4 lots, bien entretenue, ce studio de 29 m² en très bon état séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 fenêtres.
L’agencement offre la possibilité de créer facilement une chambre indépendante et de transformer le bien en T2.
Idéal pour :
• Pied-à-terre en centre-ville
• Étudiant (quartier vivant et bien desservi)
• Investissement locatif avec bon potentiel de rentabilité
À visiter rapidement !

Réf. 00832025

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.18 m²

Surface Carrez

30.18 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.18 m² - Bordeaux 33000