Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.35 m² à vendre - 191200 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.35 m² à vendre - 191200 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.35 m² à vendre - 191200 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.35 m² - Bordeaux 33300

Les Chartrons, l’un des quartiers les plus agréables à vivre du centre-ville de Bordeaux, et plus précisément sur les quais avec une superbe vue sur la Garonne : nous vous avons déniché un véritable petit nid qui a tout pour plaire.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement développe une surface habitable de 37,35 m² parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Grâce à une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine a été aménagée, idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement supplémentaire.
Le couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
À visiter sans tarder.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00812225

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.35 m²
Surface Carrez
37.35 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1344 € et 1818 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

191 200 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330037,35 m²

37,35 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

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