



Les Chartrons, l’un des quartiers les plus agréables à vivre du centre-ville de Bordeaux, et plus précisément sur les quais avec une superbe vue sur la Garonne : nous vous avons déniché un véritable petit nid qui a tout pour plaire.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement développe une surface habitable de 37,35 m² parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Grâce à une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine a été aménagée, idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement supplémentaire.
Le couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Photos de l’intérieur à venir en raison de la finalisation du chantier.
À visiter sans tarder.
Réf. 00812225
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Bordeaux 3330037,35 m²