Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 250000 € - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Bordeaux 33300

Situé au 5e étage d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 4 pièces d’environ 84 m² offrant une belle vue dégagée sur le lac de Bordeaux.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon/terrasse de 14 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC séparé.

Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle, sa belle luminosité, son extérieur confortable et sa vue dégagée, véritable atout au quotidien.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces et des espaces de promenade du quartier Ginko.

Les plus :
Vue sur le lac, étage élevé, ascenseur, 3 chambres, extérieur de 14 m², parking, résidence récente et bien entretenue.

Réf. 00827562

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1042 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux