À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bordeaux 33300

Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 67 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le lac.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble profite d’une bonne exposition, renforçant la luminosité naturelle du bien.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

En très bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers et offre un cadre de vie agréable au locataire en place.

Une place de parking ainsi qu’un garage à vélos au sein de la résidence complètent ce bien.

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un loyer de 727€ et 131€ de charges mensuelles.

Points forts : vue lac, étage élevé avec ascenseur, bonne exposition, belle luminosité, très bon état général, deux chambres, parking, garage à vélos.

Réf. 00827674