Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 296000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 296000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 296000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Bordeaux 33000

Quai Bourgeois , dans un très bel immeuble classé en pierre, face à la Garonne. Niché au dernier étage, vous découvrirez ce bel appartement T2bis qui ne demande qu'à être habité. Grace à ces beaux volumes vous lui redonnerai de son cachet, il ne manque plus que votre touche personnelle pour reprendre vie !
Bien rare..., idéalement situé à 2 pas de la très belle Place de la Bourse, vous pourrez profiter de belles ballades le long des quais de la Garonne, ou vous faufiler dans les ruelles du vieux Bordeaux à la recherche de restaurants et de boutiques plus belles les unes que les autres.. Venez le visiter..

Réf. 00828477

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

296 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux