



Face à l’église Saint-Louis des Chartrons, au cœur de la très recherchée rue Notre-Dame, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d’un bel immeuble en pierre.
Développant environ 40 m² au sol pour 30 m² Carrez, cet appartement mansardé bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à sa partie sous Velux.
Entièrement rénové, il propose des prestations soignées avec notamment une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements intégrés.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Son charme sous les toits, la qualité de sa rénovation et son emplacement exceptionnel en font un bien rare sur le secteur.
Situé dans une petite copropriété avec peu de charges, il convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Bien proposé en pré-commercialisation.
Réf. 00840821
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
238 000 €
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Bordeaux 3300040,86 m²