



Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours du Chapeau Rouge et du Grand Théâtre, découvrez ce lumineux T2 traversant de 40 m² niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais.
Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère paisible rare en hypercentre.
Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un rafraichissement est nécessaire pour le mettre à votre goût.
Vous apprécierez :
Le charme de l’ancien (immeuble pierre)
Le dernier étage
Le calme
La luminosité
L’emplacement premium au cœur de Bordeaux
À pied des commerces, restaurants, transports et des quais, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Réf. 00788202
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
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Bordeaux 3300040 m²