À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Bordeaux 33800

Coup de cœur assuré pour ce T3 de 72 m², baigné de lumière, entièrement rénové et situé au dernier étage d'une copropriété de seulement deux lots. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un cadre agréable au quotidien. L'appartement propose également deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un espace extérieur complète ce bien pour profiter du soleil dès les beaux jours.
Emplacement de choix, à deux pas du tram et de la gare, pour un accès facile à toute la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Points clés :

• 72 m² lumineux, entièrement rénovés
• Belle pièce de vie baignée de lumière
• 2 chambres avec salle de bain chacune
• Extérieur privatif
• Dernier étage
• Copropriété de 2 lots
• Proche tram et gare

Réf. 00859737

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

156 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Bordeaux 33800