Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.5 m² à vendre - 399000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.5 m² à vendre - 399000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.5 m² à vendre - 399000 € - Bordeaux (33800)

À vendre Appartement 3 pièces 71.5 m² - Bordeaux 33800

Idéalement situé sur la très recherchée Place Pierre Renaudel, ce magnifique T3 en duplex séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.

Baigné de lumière, l’appartement offre de beaux volumes et de superbes prestations anciennes : pierre apparente, charme de l’ancien, hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse.

Le duplex se compose d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux belles chambres offrant confort et tranquillité.

Vous profiterez également d’un environnement plein de charme, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier.

Un bien rare alliant caractère, luminosité et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00817275

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.6 m²
Surface Carrez
71.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 395 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380086,6 m²

86,6 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.22 m² - Bordeaux 33800

À deux pas du Conservatoire de Bordeaux et de l’arrêt de tram C Sainte-Croix, découvrez ce …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bordeaux 33800

Venez découvrir ce T3 traversant situé au dernier étage d'un bel immeuble bordelais
Ce bien de …

169kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Bordeaux 33000

Situé au dernier étage d'une petite copropriété en pierre de caractère, venez découvrir ce bel …

211kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49.18 m² - Bordeaux 33000

Situé au cœur de Bordeaux, rue Marengo (33000), cet appartement T3 de 49,18 m², installé au 3e et …

319kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Bordeaux 33800

Situé au calme absolu, au dernier étage d’un immeuble en pierre entièrement réhabilité et …

232kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.69 m² - Bordeaux 33800

Foncia vous propose en exclusivité un beau T3 de 65m2 à deux pas de la caserne de NANSOUTY. Il se …

68kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux