Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.49 m² à vendre - 149000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32.49 m² à vendre - 149000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32.49 m² à vendre - 149000 € - Bordeaux (33300)

À vendre Appartement 2 pièces 32.49 m² - Bordeaux 33300

Découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage d’une copropriété entièrement ravalée, offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine ouvert sur séjour lumineux donnant sur un large balcon. Une chambre avec placards pour la partie nuit, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec Le Bouscat, les commerces (Monoprix), ainsi que les lignes de bus facilitant tous vos déplacements.

Les + :
• Copropriété rénovée
• Emplacement recherché
• Possibilité parking en sus.

Vendu libre de toute occupation

À visiter sans tarder !

Réf. 00862806

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.49 m²
Surface Carrez
32.49 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330032,49 m²

32,49 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

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