Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 249900 € - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 249900 € - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 249900 € - Bordeaux (33100)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Bordeaux 33100

Situé dans le secteur recherché de Bordeaux Bastide, découvrez ce bel appartement réparti sur trois niveaux, offrant une configuration agréable et de beaux espaces extérieurs.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. Un cellier et un placard complètent cet espace.

Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains, de toilettes ainsi que de rangements.

Enfin, le dernier niveau accueille une seconde chambre bénéficiant de son balcon, un bureau ainsi qu’un second WC.

L’appartement séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, qui lui confère un véritable esprit maison, ainsi que par ses deux espaces extérieurs et ses nombreux rangements.

Les plus : 2 chambres • bureau • terrasse • balcon • dressing • cellier • nombreux rangements • 2 WC • configuration sur 3 niveaux.

Une belle opportunité à découvrir sur Bordeaux Bastide, à proximité des commerces et des transports.

Réf. 00868116

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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33150 Cenon