Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79 m² à vendre - 335000 € - Bordeaux (33100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 79 m² - Bordeaux 33100

En exclusivité,

Au cœur d’un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes du pont Chaban-Delmas, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence récente de 2022 répondant aux dernières normes de construction.

D’une superficie confortable, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia couverte, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains.

Une place de stationnement privative complète l’ensemble.

Idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et de qualité.

Réf. 00753090

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 283 € et 383 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon