Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 115000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 115000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 115000 € - Bordeaux (33800)

À vendre Studio 24 m² - Bordeaux 33800

Situé entre la place de la Victoire et la place Nansouty, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce grand studio lumineux entièrement refait.
La salle d'eau est spacieuse et très moderne, la coin cuisine est aménagé et équipée, de grands placards sont disponibles et la baie vitrée très récente apporte lumière et confort à la grande pièce de vie. Le bien dispose également de nombreuses prises électriques très appréciées des étudiants.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement, les commerces et les transports sont a quelques pas.
Possibilité de louer le bien jusqu'à 590 euros hors charges en meublé, excellente rentabilité.

Réf. 00877888

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 553 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux