Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 109 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Vendu loué

A deux pas de la Porte CAILHAU, au dernier étage d'un bel Immeuble en pierre, venez découvrir ce lumineux 4 pièces en duplex. Il se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et buanderie attenante, deux chambres dont une une chambre spacieuse et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Réf. 1460525

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

657 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33000109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor