Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103.19 m² à vendre - 550000 € - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 103.19 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Porte CAILHAU, au dernier étage d'un bel Immeuble en pierre. Vous serez séduits par ce lumineux 4 pièces en duplex, en parfait état, qui se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte et sa buanderie. A l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Réf. 1460525

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103.19 m²
Surface Carrez
103.19 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33000103,19 m²

103,19 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux