Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 109 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Porte CAILHAU, au dernier étage d'un bel Immeuble en pierre. Vous serez séduits par ce lumineux 4 pièces en duplex, en parfait état, qui se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte et sa buanderie. A l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave. Libre en avril 2025.

Réf. 1460525

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33000109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 113.39 m² - Bordeaux 33000

Au cœur du Quartier St Pierre, niché dans un immeuble en pierre , découvrez cet appartement de 113m2 …

137kWh/m².an26Kg CO2/m².an C

Appartement 4 pièces T4 F4 81.57 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Niché au cœur de Bordeaux dans le quartier SAINT-PIERRE , cet appartement traversant se situe dans …

194kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Appartement 4 pièces T4 F4 137.97 m² à Bordeaux 33000 à vendre

A proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place de la Comédie, appartement occupant …

253kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Appartement 4 pièces T4 F4 130 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires …

118kWh/m².an69Kg CO2/m².an E

Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires …

237kWh/m².an50Kg CO2/m².an E

Appartement 4 pièces T4 F4 85.76 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Au coeur du triangle d'or, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 4 …

209kWh/m².an45Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor