À vendre Immeuble - Bordeaux 33000
Situé à proximité de la Place Tourny, nous vous proposons un Immeuble en pierre composé de 4 lots :
RDC : Local professionnel à rénover, surface de 55m2 : double entrée possible, disposant d'une cour privative sur l'arrière
1er étage : T3 de 62m2 en très bon état
2ème étage : T3 de 62m2
3ème étage : T2 de 40m2 + grenier + surface de pallier à optimiser
Le tout élevé sur cave saine, chaque lot de l'immeuble dispose de sa propre cave
Toiture remaniée, façade en bon état, projet de RCP réalisé, DTG sur demande
A prévoir : rafraichissement des parties communes
Tous les lots sont libres, belle opportunité d'investissement patrimonial dans l'hyper centre de Bordeaux
Réf. 00555793
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
864 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 33000
Le barème de l'agence
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