À vendre Immeuble 300 m² - Bordeaux 33000

À seulement 2h de Paris en TGV, découvrez cette opportunité unique dans le prestigieux centre historique de Bordeaux, précisément situé au croisement du cours de l'Intendance et de la rue du Temple. Un immeuble de caractère d'une superficie totale d'environ 300 m² habitables, bénéficie : D'une façade élégante et d'une architecture de standing. D'un emplacement de choix dans un quartier recherché. D'un très bon état général, parfait pour un investissement durable. L'immeuble est composé de 7 lots, détaillés comme suit : Lot 1 : T3 de 94,15 m² Lot 2 : T2 de 53,62 m² Lot 3 : T1 de 13,76 m² Lot 4 : T1 de 13,83 m² Lot 5 : T2 de 53,76 m² Lot 6 : T2 de 54,23 m² Lot 7 : Studio de 14,99 m² Tous les lots sont actuellement loués en bail nu, à l'exception du rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Revenu annuel : Environ 55 000 €, offrant une rentabilité intéressante et stable. Pourquoi investir ? Emplacement exceptionnel dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Patrimoine de qualité, idéal pour valorisation ou optimisation locative. Possibilités multiples : investissement locatif, transformation, ou usage mixte. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00619895