Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Vendu loué

Idéalement situé proche du Marché de Lerme, nous vous proposons une belle opportunité d’investissement. Echoppe en bon état général, vendue louée ! Bail se termine en décembre 2026. Loyer mensuel 639€ dont 17€ de charges. Cette échoppe propose une entrée, un séjour avec cuisine ainsi que 2 chambres. Le bien est à rénover et offre également une possibilité de surélévation sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. À visiter sans tarder !

Réf. 00578141

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 350 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor