À vendre Maison 4 pièces 79.17 m² - Bordeaux 33300
Découvrez cette maison T4 de 79 m² au sein d’une copropriété récente (2012), nichée dans le très recherché écoquartier Ginko à Bordeaux. Un cadre de vie paisible, durable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison vous offre :
Une terrasse exposée sud de 22,5 m² avec un coin jardin privatif de 9 m²,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée,
En souplex : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, et une terrasse exposée ouest de 12 m².
Chauffage mixte gaz/biomasse, pour un confort thermique performant et éco-responsable.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un véritable cocon moderne, lumineux et économique, parfait pour une vie de famille au vert tout en restant connecté à la ville.
À visiter sans tarder !
Réf. 00640294
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
79.17 m² Surface Carrez
79.17 m² Surface terrain
30 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
2 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
266 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330079,17 m²
79,17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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