



Située dans le Quartier Saint Nicolas, cette maison confortable accueillera toute votre famille. Vous bénéficiez de l'emplacement idéal pour les enfants. Au pied du tram B, Lycée Montaigne, Gustave Eiffel,...Grande entrée, double séjour de 45 m2 avec une cuisine américaine équipée, l'ensemble donnant sur le jardin, wc ;
au 1er étage vous trouverez un espace ouvert pouvant être un bureau, un salon TV..selon vos besoins, de chaque coté nous avons 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bains attenantes, wc séparés,
au dernier étage vous trouverez l'espace des enfants avec 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant de 20 m2 et une grande cave complète cette maison. Les + : son adresse, aucuns travaux à prévoir, très lumineuse et ensoleillée, son garage avec accès sur rue, ..
Réf. 00788373
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
779 000 €
Bordeaux 33800195 m²