Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 455000 € - Bordeaux (33200)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 455000 € - Bordeaux (33200)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 455000 € - Bordeaux (33200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 63 m² - Bordeaux 33200

Découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif, elle saura vous séduire par son agencement pratique et son extérieur.

La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Elle dispose également de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains, pour davantage de confort et de praticité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour partager des moments de détente, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours.

Située à proximité des transports et d’établissements scolaires réputés, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à mettre en location, cette maison offre de belles possibilités et représente une opportunité à découvrir.

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Réf. 00878392

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1903
Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Surface terrain
142 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3320063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

235 000 €

À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Mérignac 33700 86 m²

2 chambres

Mérignac (33700)

À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Mérignac 33700

Maison à rafraichir Mérignac Arlac
Découvrez cette maison d'environ 86 m2 située dans un secteur …

148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

285 000 €

À vendre Maison 3 pièces 76 m² - Sainte-eulalie 33560 76 m²

2 chambres

Sainte-Eulalie (33560)

À vendre Maison 3 pièces 76 m² - Sainte-eulalie 33560

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Sainte-Eulalie, dans un environnement …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C accès handicapés
Exclusivité Foncia

238 000 €

À vendre Maison 3 pièces 69 m² - Macau 33460 69 m²

2 chambres

Macau (33460)

À vendre Maison 3 pièces 69 m² - Macau 33460

MACAU CENTRE VILLE : maison de plain pied en bon état général, comprenant un belle pièce à vivre de …

137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

180 000 €

À vendre Maison 3 pièces 89 m² - Mios 33380 89 m²

3 chambres

Mios (33380)

À vendre Maison 3 pièces 89 m² - Mios 33380

Aux portes du Bassin d’Arcachon, à Mios, belle opportunité pour cette maison ancienne de type 4 à …

413kWh/m².an21Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

132 000 €

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Saint-savin 33920 65 m²

2 chambres

Saint-Savin (33920)

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Saint-savin 33920

Située dans une résidence calme et recherchée sur la commune de Saint-Savin, venez découvrir cette …

147kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 3 pièces 67 m² - Saint-savin 33920

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cette charmante maison de 67 m², …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux