Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 180000 € - Mios (33380)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 180000 € - Mios (33380)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 180000 € - Mios (33380)

À vendre Maison 3 pièces 89 m² - Mios 33380

Aux portes du Bassin d’Arcachon, à Mios, belle opportunité pour cette maison ancienne de type 4 à rénover, implantée sur un terrain de 385 m².

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et WC.

À l’étage : deux chambres sous comble.

Cette maison de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure : à vous de lui redonner tout son éclat et de l’adapter à vos goûts. Le terrain de 385 m² laisse de la place pour un jardin, une terrasse ou d’éventuels aménagements extérieurs.

Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, elle séduira les amateurs de biens anciens et les porteurs de projet.

Réf. 00862323

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 413 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230 € et 4410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mios  3338089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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