Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Bordeaux (33300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 190 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Située dans le quartier prisé des Chartrons, au cœur des commerces et à quelques pas de la rue Notre-Dame, poussez la porte de cette magnifique maison de 190m² qui a tout pour plaire et découvrez un lieu inattendu ! Une belle entrée aux murs en pierre s'ouvre sur un escalier en fer forgé. Le couloir dessert deux chambres, équipées de dressings, ouvertes sur un patio commun de 6m². Une grande buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un accès au garage fermé viennent compléter le rez-de-chaussée. La magie du lieu atteint son apogée lorsqu'on découvre l'espace à l'étage, magnifié par une splendide pièce de vie où les ouvertures laissent la lumière inonder les lieux. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse intimiste de 20m². Ce niveau propose également une généreuse suite parentale. Enfin, au deuxième étage, un autre espace parental avec chambre et salle de bain, l'ensemble avec accès à une généreuse terrasse sur les toits de 40 m². Cette maison aux charmes fous déclenche en nous un bien-être immédiat, amplifié par le calme du lieu et sa décoration raffinée.

Réf. 1441942

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
130 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33300190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à Bordeaux 33000 à vendre

SAINT SEURIN / BARRIERE JUDAIQUE - Très belle demeure en pierre, prestation ancienne conservée, …

268kWh/m².an58Kg CO2/m².an E

Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, dans une rue calme et peu passante, à …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, dans une rue calme et peu passante, à …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à Bordeaux 33200 à vendre

Cauderan ligne G , accès rapide Gare, Ecole ( Grand Lebrun Tivoli, Saint-André...) Idéale pour une …

154kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Barrière de BEGLES, cette maison familiale très atypique vous séduira dès son entrée. D’une surface …

140kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Maison 6 pièces T6 F6 109.44 m² à Lormont 33310 à vendre

Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces offrant un espace de …

142kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor