



À vendre – T2 avec terrasse Ouest, garage et piscine au Lavandou
Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces et des plages du Le Lavandou, découvrez ce charmant T2 de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard lumineuse avec fenêtre, ainsi que d'un séjour qui ouvre sur terrasse avec cuisine équipée, parfaitement agencé pour optimiser chaque espace.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour savourer les après-midis ensoleillés et les douces soirées méditerranéennes.
Un garage privatif de 14 m² complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.
Les points forts : Résidence fermée et sécurisée avec piscine, Appartement T2 de 28 m², Terrasse de 10 m² exposée Ouest, Garage privatif de 14 m², Cuisine équipée, WC séparé, Proche des commerces et des plages, Faibles contraintes d'entretien, idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au Lavandou. À visiter sans tarder !
Informations et visites avec Bruno DORE au 07 72 72 10 / bruno.dore@foncia.com
Réf. 00829179
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
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Le Lavandou 8398028 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou