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Vue n°2 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 134000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 134000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Studio cabine rénové avec jardin privatif au cœur de La Favière – Bormes-les-Mimosas

Idéalement situé en plein cœur du quartier très recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, ce charmant studio cabine de 20 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants, du port et de la magnifique plage de La Favière.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou ses locataires. Vous profiterez également d'un agréable extérieur privatif de 10 m², parfait pour les repas en terrasse et les moments de détente sous le soleil méditerranéen.

Pour votre confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'une place de parking extérieure privative.

Les points forts : Emplacement privilégié au cœur de La Favière Commerces et plage accessibles à pied
Studio cabine de 20 m² Rez-de-jardin avec extérieur privatif de 10 m² Parking extérieur privatif Appartement entièrement rénové Vendu meublé et équipé Climatisation réversible Lave-vaisselle et lave-linge inclus Aucun travaux à prévoir Excellent potentiel locatif saisonnier et annuel

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire pour profiter du littoral varois ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à deux pas de la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bormes-les-Mimosas.

Informations et visites avec Bruno DORE au 07 72 72 10 95 - bruno.dore@foncia.com

Réf. 00828140

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
102
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 402 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 12 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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