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Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 160000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 160000 € - Le Lavandou (83980)

À vendre Studio 25 m² - Le Lavandou 83980

À seulement 100 mètres de la plage du Lavandou, au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez ce beau studio entièrement rénové.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m².

L’appartement offre de nombreux rangements et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Il est vendu meublé et entièrement équipé.

En supplément du prix, possibilité d’acquérir un garage de 24 m² en sous-sol.

À découvrir sans tarder avec votre conseillère Eva LEUZY – FONCIA TRANSACTION au 06 27 84 03 80.

Réf. 00668239

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
183
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

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