Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 280000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 280000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 280000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Bormes-les-mimosas 83230

découvrez ce charmant T2 de 33m2 rénové et en parfait état en première ligne du front de mer, a la Favière, au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Vue mer panoramique depuis ses deux terrasses (10m2, 6m2). Cet appartement avec ses nombreuses prestations sera vous séduire, place de parking privée et une cave pour plus de rangement complète ce bien. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et les investisseurs ! Contacter-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.72.72.10.95 ou par mail a bruno.dore@foncia.com Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 6 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques.

Réf. 1528100

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou