À vendre Maison 7 pièces 142.36 m² - Bormes-les-mimosas 83230

EXCLUSIVITÉ PREMIUM — BORMES-LES-MIMOSAS

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE • 4 CHAMBRES • 4 SALLES D’EAU • TERRAIN DE 2 610 M² • 3 LOGEMENTS

Un cadre privilégié, un environnement préservé et un remarquable potentiel d’exploitation.

À Bormes-les-Mimosas, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété nichée au calme absolu, en fond d’impasse, à seulement quelques minutes des commodités et des plages.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 610 m², la propriété développe environ 149 m² de surface habitable et propose 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, offrant ainsi un niveau de confort et d’intimité particulièrement appréciable.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La maison est actuellement organisée en trois logements distincts, offrant une grande souplesse d’utilisation.

Cette configuration se prête parfaitement à différents projets : résidence principale, propriété familiale, accueil de proches, investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires.

L’habitation principale, de plain-pied, bénéficie d’une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle dispose notamment d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’un grand cellier, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien.

Les différents espaces bénéficient de climatisations réversibles, garantissant un confort appréciable en toute saison.
La propriété propose 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes.
Une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun et particulièrement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’amis ou encore à un projet d’exploitation locative.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE
À l’abri des regards, le terrain offre un véritable écrin de verdure.
Vous profiterez d’une agréable piscine avec pool house, parfaite pour prolonger les journées ensoleillées et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le jardin arboré aménagé en restanques permet également d’imaginer différents espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur ou à la réception.

LES POINTS FORTS :
Environ 149 m² habitables
Terrain arboré de 2 610 m²
4 chambres
4 salles d’eau et 4 WC, une salle d’eau et un WC par chambre
Cuisine séparée équipée
Grand cellier
3 logements distincts
Piscine avec pool house
Climatisations réversibles
Jardin arboré en restanques
Calme absolu
Maison située en fond d’impasse
Environnement résidentiel recherché
Fort potentiel familial, patrimonial et locatif
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel prisé de Bormes-les-Mimosas, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités et le littoral.
Commerces : environ 5 minutes
Plages : environ 10 minutes
UNE OPPORTUNITÉ RARE À BORMES-LES-MIMOSAS

Par son terrain de plus de 2 600 m², son environnement calme et résidentiel, sa piscine avec pool house, ses volumes généreux et sa configuration en trois logements, cette propriété offre un potentiel rare et une véritable liberté de projet.

Avec ses 4 chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau et de leurs toilettes, sa cuisine séparée équipée et son grand cellier, elle réunit les qualités recherchées pour une résidence principale comme pour un projet familial ou locatif.
Un bien singulier, confortable et polyvalent, à découvrir sans tarder.

Réf. 00790702