Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 135.11 m² à vendre - 459000 € - Toulon (83200)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 135.11 m² à vendre - 459000 € - Toulon (83200)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 135.11 m² à vendre - 459000 € - Toulon (83200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 135.11 m² - Toulon 83200

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité cette maison familiale située au cœur de TOULON LES ROUTES dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison d’environ 125 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un séjour-salon convivial ainsi que d’une chambre de plain-pied et un wc.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant à chacun son espace de vie.

Les atouts qui font la différence :

Un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours

Un terrain piscinable, pour imaginer un véritable espace de détente

Un garage et une entrée permettant le stationnement des véhicules

Un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités

Cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau

Une maison aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour réaliser votre projet familial.

Contactez dès maintenant votre agence Foncia pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Réf. 00872109

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
135.11 m²
Surface Carrez
135.11 m²
Surface terrain
625 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

459 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83200135,11 m²

135,11 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon