



Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel recherché !
Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable villa provençale de style hacienda, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et une belle vue dégagée sur les collines environnantes.
Développant 128 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture aux accents méditerranéens, ses beaux espaces extérieurs et la qualité de sa construction.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 932 m², la villa bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et des douces soirées provençales.
La propriété dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une climatisation généralisée et d'un excellent niveau d'isolation.
À l'extérieur, le jardin accueille une superbe piscine chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte, avec notamment un carport.
Un grand garage complète les prestations de cette villa.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Villa provençale de style hacienda
128 m² habitables
4 chambres
1 Bureau
Suite parentale en rez-de-chaussée
Terrain clos de 932 m²
Piscine chauffée
Exposition plein sud
Vue dégagée sur les collines
Climatisation généralisée
Très bonne isolation
Construction de qualité
Entretien irréprochable
Grand garage
Carport et stationnement de plusieurs véhicules
Quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse
Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue et aux prestations confortables, idéale pour une résidence principale comme pour une agréable résidence secondaire sous le soleil du Var.
Un bien où charme provençal, tranquillité et douceur de vivre se conjuguent à merveille.
Réf. 00853381
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 175 000 €
Bormes-les-Mimosas 83230128 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - La Londe Les Maures
Adresse
avenue Georges Clemenceau
83250 La Londe-les-Maures