Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 213200 € - Bougneau (17800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 213200 € - Bougneau (17800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 213200 € - Bougneau (17800)

À vendre Maison 4 pièces 96 m² - Bougneau 17800

L’agence FONCIA ACHAT/VENTE de COGNAC vous présente le bien immobilier ci-dessous : Dans un environnement calme, sur un terrain de 2 859 m², ce pavillon de plain-pied de 96 m² situé à Bougneau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté jour, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon/séjour lumineux. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un grand garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00573002

Caractéristiques du bien

Par le sol

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
2859 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 200 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bougneau  1780096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac