Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à Bougneau 17800 à vendre
L’agence FONCIA ACHAT/VENTE de COGNAC vous présente le bien immobilier ci-dessous : Dans un environnement calme, sur un terrain de 2 859 m², ce pavillon de plain-pied de 96 m² situé à Bougneau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté jour, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon/séjour lumineux. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un grand garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Réf. 00573002
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2007 Surface habitable
96 m² Surface Carrez
96 m² Surface terrain
2859 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Par le sol Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
221 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bougneau 1780096 m²
96 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor