Appartement 2 pièces T2 F2 49.65 m² à Bouguenais 44340 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En exclusivité ce grand T2 qui propose 49,65 m2 de surface habitable prolongée à l'extérieur par une loggia de 10 m2. Implanté au cœur d'une copropriété de 2009, ce bien offre un beau séjour/cuisine avec cellier de 28,61 m2, une belle chambre avec placard de 11,50 m2, une salle de bains et un WC indépendant aux normes PMR. Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce lot, qui bénéficie de la proximité d'une station de tramway à 50 m permettant d'accéder au centre-ville nantais en 20 minutes. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00511345
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
43 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.65 m² Surface Carrez
49.65 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
169 730 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bouguenais 4434049,65 m²
49,65 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor