Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44100)

Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose de visiter le bien immobilier ci-dessous : SAINTE-ANNE : volumes généreux pour ce T2 traversant de 50 m2 implanté dans une rue calme d'un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses commerces situés à proximité immédiate. Il comprend : une entrée avec placard et WC, un vaste séjour / salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et une chambre avec porte fenêtre sur cour intérieure et placard. À 50 mètres d'un arrêt de bus qui vous conduira dans le centre-ville de Nantes en 10 minutes. Il est idéal en accession ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00500765

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 540 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor