À vendre Appartement 2 pièces 49.59 m² - Bouguenais 44340
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous invite à découvrir le bien immobilier ci-dessous : Un grand appartement de type 2 qui propose 49,59 m2 de surface habitable prolongée à l'extérieur par une loggia de 8,8 m2. Implanté au cœur d'une copropriété de 2010 avec ascenseur, ce bien offre un beau séjour/cuisine + un cellier de 26 m2, une chambre spacieuse avec placard de 12,63 m2, une salle de bains et un WC indépendant aux normes PMR. Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce lot, dans lequel quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires et qui bénéficie de la proximité d'une station de tramway à 50 m permettant d'accéder au centre-ville nantais en 20 minutes. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00584025
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 608 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.59 m² Surface Carrez
49.59 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bouguenais 4434049,59 m²
49,59 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor