Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 124.78 m² à vendre - 439900 € - Bouguenais (44340)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 124.78 m² à vendre - 439900 € - Bouguenais (44340)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 124.78 m² à vendre - 439900 € - Bouguenais (44340)

À vendre Maison 6 pièces 124.78 m² - Bouguenais 44340

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
BOUGUENAIS
Chemin des Hibaudières, cette maison neuve offre un cadre de vie agréable et bénéficie des dernières normes de construction (isolation etc...).

Elle se compose de :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au garage, une grande pièce de vie très lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,47 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.
• À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
• Extérieurs : jardin à l’avant et à l’arrière, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Les photos ont été améliorées et meublées par intelligence artificielle pour une meilleure projection.

Les maisons sont livrées prêtes à aménager, avec quelques éléments à prévoir : cuisine, et peintures intérieures.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00648709

Caractéristiques du bien

Par le sol

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
124.78 m²
Surface Carrez
124.78 m²
Surface terrain
366 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 36 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouguenais  44340124,78 m²

124,78 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain