Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 85.39 m² à vendre - 134000 € - Bourg-en-bresse (01000)
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À vendre Appartement 3 pièces 85.39 m² - Bourg-en-bresse 01000

Vendu loué

🏡 Type de bien : Appartement T3.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224.96 €
🏢 Étage : 2ᵉ étage
🔥 Chauffage : Individuel gaz
🛏 Chambres : 2
🚿 Salle d’eau : 1
🧺 Buanderie : Oui
📦 Dépendances : Cave de 8 m²
🌞 Entrée par balcon

📍 Emplacement idéal !
Situé sur l’avenue Maginot à Bourg-en-Bresse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr💼 Investissement locatif

➡️ Vendu loué, parfait pour un investissement rentable.

📩 Prix : 134 000 €
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : O7 84 54 69 72

Réf. 00331427

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85.39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1414 € et 1914 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-en-Bresse  0100085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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