À vendre Appartement 3 pièces 73.88 m² - Bourg-en-bresse 01000

Dans une copropriété récente (2001) découvrez ce bel appartement de type 3 rénové avec goût, d’une surface de 74 m², situé au 1er étage sur 2, dans un secteur calme, proche des commodités et de la gare.

🔹 Vendu loué – bail en cours 🔹

Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Les atouts :

Chauffage individuel au gaz

Cave

Garage privatif

Copropriété bien entretenue (quote-part annuelle des charges : 1 360 €)

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, idéal pour un investissement locatif.
La copropriété compte un total de 36 lots, dont 11 lots principaux, 11 lots à usage d'habitation et 13 lots de stationnement.

📍 À visiter sans tarder !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact : Anne Marie – O7 84 54 69 72

Réf. 00748329

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73 m²

Surface Carrez

73.88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 73.88 m² - Bourg-en-bresse 01000