Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.08 m² à vendre - 415000 € - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77.08 m² à vendre - 415000 € - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77.08 m² à vendre - 415000 € - Bourg-la-reine (92340)

À vendre Appartement 3 pièces 77.08 m² - Bourg-la-reine 92340

Situé à proximité du centre-ville, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et du RER B, venez découvrir ce bel appartement traversant au 1er étage d'une très belle résidence. Ce 3 pièces spacieux de 77m² a été totalement rénover : peinture blanche sur les murs et plafonds, parquet poncé et vitrifié dans l'entrée et le salon, nouveau parquet dans l'espace nuit, radiateurs neufs basse consommation, sol neuf dans les pièces d'eau, nouveau meuble double vasque dans la salle de bains, nouvelles prises électriques reliées à la terre et interrupteurs neuf aux normes) Ce bien s'articule de la manière suivante : une entrée avec placard, un large séjour de 27m² donnant sur balcon de 6m² exposé OUEST, une grande cuisine dinatoire indépendante, un WC indépendant, un dégagement desservant les 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bains. L'appartement est vendu avec un grand garage fermé dans lequel il est possible de stationner un véhicule et de créer un espace de rangement. Jardin commun et privatif à la résidence. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question ou si vous souhaitez une visite

Réf. 00514664

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
2 148 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.08 m²
Surface Carrez
77.08 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234077,08 m²

77,08 m²

Le barème de l'agence

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