Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 160.73 m² à vendre - 1342000 € - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 160.73 m² à vendre - 1342000 € - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 160.73 m² à vendre - 1342000 € - Bourg-la-reine (92340)

À vendre Maison 8 pièces 160.73 m² - Bourg-la-reine 92340

Très belle situation pour cette belle propriété meulière, à rénover, d'une surface habitables de 160m² (250m² surface au sol) édifiée sur terrain de 730m² entièrement clos. La maison se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, une cuisine de 9m² et une salle à manger de 16m² pouvant être réunies, un séjour de 30m² prolongé par une véranda de 14m², accès à la terrasse et au très beau et grand jardin clos sans vis à vis, un wc indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres (18, 9 et 11m²), une grande salle de bains avec fenêtre, une salle de douche et un wc indépendant. Au 2ème étage légèrement mansardé : une chambre supplémentaire de 14m² et un bureau de 8m² avec lavabo. Grand grenier aménageable selon les besoins. Sous-sol total avec un garage de 30m², une chaufferie gaz récente de 2019, un atelier de 18m², une cave à vin et un espace buanderie de 7.8m² avec un accès direct au jardin. A 15 mns à pied de la rue piétonne de Sceaux. A 8mns à pied du centre ville de Bourg la reine.

Réf. 00454096

Caractéristiques du bien

Gaz

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
160.73 m²
Surface Carrez
160.73 m²
Surface terrain
730 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340160,73 m²

160,73 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine