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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 135 m² - Bourg-la-reine 92340

Vous serez séduits par cette belle maison de ville de type Mansard parfaitement agencée, idéalement située à proximité immédiate du RER B et des commerces, son espace de vie de plain pied permet de profiter du jardin et de la terrasse avec un accès direct par plusieurs portes fenêtres qui desservent le séjour double avec sa superbe cheminée, la salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse orientée à l’ouest et la spacieuse cuisine avec son espace repas ( possibilité de créer une chambre et une salle d’eau sur le même niveau).À l’étage vous trouverez 3 belles chambres avec chacune un placard, une grande salle de bains, une salle d eau et un bureau, possibilité de créer 4 chambres à l’étage. Un sous-sol total avec son garage double, son atelier, sa buanderie et sa cave complète ce bien rare qui permettra à une famille de s’y installer confortablement.

Réf. 00631744

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
265 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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FONCIA pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 01 46 …

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Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux