
Située dans le quartier calme et familial de la Faïencerie, cette maison de 86,24 m² habitables a été entièrement rénovée en 2017, y compris la toiture. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 12 minutes du collège et 15 minutes de l’école privée Notre-Dame ainsi que de la gare RER B de Bourg-la-Reine.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace salle à manger d’environ 30 m². L’ensemble s’ouvre sur une terrasse qui permet l’accès au jardin.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres. L’une d’elles dispose d’un escalier en colimaçon qui mène aux combles aménagés. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
En rez-de-jardin, une belle chambre parentale avec une hauteur sous plafond confortable, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et un accès direct au jardin.
Cette maison séduit par son charme de l'ancien tout en étant rénové, ses espaces optimisés et son extérieur agréable.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EyBvfzb5Q2p
Réf. 00676821
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525 000 €
Bourg-la-Reine 9234086,24 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine