Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 390000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 390000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 390000 € - Fresnes (94260)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Fresnes 94260

Découvrez cette charmante maison située au Clos La Garenne à Fresnes, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable en plein cœur du centre ville de Fresnes; vous serez en accès immédiat aux commerces, bus, TVM et écoles (de la crèche au collège)
La surface habitable est de 80m² (loi Carrez) et la surface utilisable de 130m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC et un garage de 15 m2.
Le sous-sol avec une cave de 19 m2, une chaufferie de 12 m2 et un local.
Au 1er étage, vous profiterez d'un salon- salle à manger de 27m2 et une cuisine de 5 m².
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de volets roulants électriques.

Vous profiterez d'un terrain de 250 m².

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00735199

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 460 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes