



Nichée dans un charmant petit village à proximité de Bourg-Saint-Maurice, cette perle rare vous séduira par son caractère exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Baigné de lumière naturelle, cet appartement aux allures de maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille.
Ses trois chambres spacieuses garantissent à chacun son espace d'intimité. La cuisine séparée, ravira les amateurs de gastronomie et le séjour, particulièrement lumineux, accueillera vos moments partagés.
Le garage privatif vous libère des contraintes de stationnement et le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter pleinement de la sérénité montagnarde, un jardin potager est à votre disposition.
La proximité du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice vous donne accès aux prestigieuses stations des Arcs en quelques minutes seulement. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les nombreuses ballades et sentiers de randonnée accessibles directement depuis le village.
La piste cyclable toute proche invite aux promenades familiales en toute sécurité. Les écoles et commodités à quelques minutes simplifient considérablement le quotidien. Le cadre naturel préservé offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Ce bien rare sur le marché allie parfaitement le confort moderne, l'authenticité alpine et la praticité d'un emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement pour une résidence principale ou un investissement dans une région touristique prisée toute l'année.
Nestled in a charming little village near Bourg-Saint-Maurice, this rare gem will captivate you with its exceptional character and unparalleled quality of life. Bathed in natural light, this apartment, with its house-like feel, offers generous living spaces and an ideal layout for a family.
Its three spacious bedrooms guarantee everyone their own private space. The separate, fully equipped kitchen will delight food lovers. The particularly bright living room opens onto a private garden, a wonderful place to relax on sunny days.
The private garage frees you from parking hassles and provides additional storage space. The peaceful, verdant surroundings allow you to fully enjoy the serenity of the mountains.
The nearby Bourg-Saint-Maurice funicular provides access to the prestigious Les Arcs ski resort in just minutes. Outdoor enthusiasts will appreciate the numerous walks and hiking trails accessible directly from the village.
The nearby cycle path invites safe family outings. Schools and amenities just minutes away greatly simplify daily life. The unspoiled natural setting offers breathtaking views of the surrounding mountains.
This rare property on the market perfectly combines modern comfort, Alpine authenticity, and the convenience of a strategic location. A prime opportunity for a primary residence or investment in a popular tourist region year-round.
Réf. 00586338
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Bourg-Saint-Maurice 73700110 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Bourg-Saint-Maurice
Adresse
34 avenue du Centenaire
73700 Bourg-Saint-Maurice