À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Hyper-centre BOURGOIN-JALLIEU, venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble ancien qui fera l’objet d’une restauration complète, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, et au pied des commerces. Caractéristiques principales : • Surface : 67 m² • Disposition : Un séjour avec cuisine attenante de 27 m², deux chambres, une salle de bain et un WC. • Charme de l’ancien avec parquet à récupérer et luminosité optimale grâce aux nombreuses ouvertures. • Aucun vis à vis ni mitoyenneté sur le palier, garantissant une tranquillité absolue. Points forts supplémentaires : • Rénovation complète de l’immeuble en cours, offrant une copropriété soignée et valorisée. • Faibles charges et cadre idéal pour un investissement ou une résidence principale. • Idéal premier achat ou investisseur pour division grâce aux 2 portes palières (T1 + T2).

Réf. 00619683

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bourgoin-jallieu 38300