Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 105000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 105000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 105000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Foncia Bourgoin vous propose à la vente cette belle opportunité de T3 d'une superficie de 52m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu.

Ce T3 représente une véritable opportunité pour qui souhaite s'investir dans un projet immobilier personnalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et de décorer cet espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

D'une surface de 52m² intelligemment agencée, ce logement offre des volumes agréables et fonctionnels. Le séjour cuisine offre une superficie de plus de 27m2. La salle d'eau à été récemment rénovée et les chambres de 9,92m2 et 10,12 m2 sont confortables.

Il est traversant et lumineux. Le bien dispose également d'un stationnement collectif, un avantage non négligeable.

Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui séduira les familles comme les investisseurs avisés. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, transports en commun, tout est accessible à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à deux pas, un atout considérable pour les familles avec enfants.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et imaginer votre futur projet.

Réf. 00728658

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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