



FONCIA TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 61,38 m2 situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest et avec vue dégagée sur le parc de la copropriété et d'une cuisine indépendante sur la loggia ouverte, de 2 chambres , d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La cuisine pourra aisément être ouverte sur le salon.
La 3 ème chambre à été semi ouverte sur le salon pour apporter de la profondeur aux espaces mais vous pourrez aisément la re cloisonner comme dans sa configuration initiale. Un vrai atout de pouvoir moduler le bien à votre guise en fonction de l’évolution de vos besoins.
L'appartement est sain et nécessite un rafraichissement général afin de créer un véritable cocon à votre image. Les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage PVC.
De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement collectif dans la copropriété.
En bonus des espaces verts sont à votre disposition pour vous prélassez en toute sécurité. Le parc de la copropriété en ville est un vrai plus et la vue sur celui ci procure une sensation de sérénité.
Les charges courantes comprennent le chauffage collectif urbain, l'entretien des communs et des espaces verts.
Réf. 00808275
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
Bourgoin-Jallieu 3830061 m²
Agence Immobilière
Adresse
33 avenue Professeur Tixier
38300 Bourgoin-Jallieu