Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 61 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 61 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 61 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 61 m² - Bourgoin-jallieu 38300

FONCIA TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 61,38 m2 situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest et avec vue dégagée sur le parc de la copropriété et d'une cuisine indépendante sur la loggia ouverte, de 2 chambres , d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La cuisine pourra aisément être ouverte sur le salon.

La 3 ème chambre à été semi ouverte sur le salon pour apporter de la profondeur aux espaces mais vous pourrez aisément la re cloisonner comme dans sa configuration initiale. Un vrai atout de pouvoir moduler le bien à votre guise en fonction de l’évolution de vos besoins.

L'appartement est sain et nécessite un rafraichissement général afin de créer un véritable cocon à votre image. Les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage PVC.

De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement collectif dans la copropriété.

En bonus des espaces verts sont à votre disposition pour vous prélassez en toute sécurité. Le parc de la copropriété en ville est un vrai plus et la vue sur celui ci procure une sensation de sérénité.

Les charges courantes comprennent le chauffage collectif urbain, l'entretien des communs et des espaces verts.

Réf. 00808275

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
12 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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