Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 165000 € - Bourgoin-jallieu (38300)

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Ce très bel appartement T3 de 57m2 , situé au 2 ème étage d’une copropriété prisée et sécurisée se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et rationnel et son emplacement exceptionnel a proximité immédiate des commerces.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon spacieux de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables de 10,73 m2 et 11,10 m2 avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

La résidence, avec ascenseur, est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, a proximité d'un parc arboré, tout en étant à deux pas des commerces, transports et services.

Des prestations complètent parfaitement ce bien :

un emplacement de stationnement privatif est inclus dans le prix

Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus du prix

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Réf. 00856095

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Dauphiné - Bourgoin Tixier

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu