



Ce très bel appartement T3 de 70,13 m2 situé en rez de jardin sur parc au sein d’une résidence confidentielle, se distingue par son emplacement central, son calme et sa vue dégagée sur parc.
La pièce de vie avec coin cuisine à aménager de 28m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est et s’ouvre sur une terrasse de 9,48 m2 et 15,01m2 de jardin.
La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées (12,66 m2 et 10,21m2) avec placards, une salle de bains soignée et des WC indépendants.
Ce bien bénéficie également d’une cave privative et d"une place de parking privative.
Possibilité d’un garage en sous sol en sus du prix.
Vous bénéficierez de tous les commerces et transports en communs à proximité (bus, gare à 15 minutes à pied).
Un appartement rare sur le marché local, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien.
Réf. 00856212
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Bourgoin-Jallieu 3830070 m²
Agence Immobilière
Adresse
33 avenue Professeur Tixier
38300 Bourgoin-Jallieu