Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 195000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 195000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 195000 € - Bourgoin-jallieu (38300)

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Ce très bel appartement T3 de 70,13 m2 situé en rez de jardin sur parc au sein d’une résidence confidentielle, se distingue par son emplacement central, son calme et sa vue dégagée sur parc.

La pièce de vie avec coin cuisine à aménager de 28m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est et s’ouvre sur une terrasse de 9,48 m2 et 15,01m2 de jardin.

La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées (12,66 m2 et 10,21m2) avec placards, une salle de bains soignée et des WC indépendants.

Ce bien bénéficie également d’une cave privative et d"une place de parking privative.

Possibilité d’un garage en sous sol en sus du prix.

Vous bénéficierez de tous les commerces et transports en communs à proximité (bus, gare à 15 minutes à pied).

Un appartement rare sur le marché local, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Réf. 00856212

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Dauphiné - Bourgoin Tixier

Adresse

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38300 Bourgoin-Jallieu