À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Brassac 81260

Située dans la commune de Brassac, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son authenticité et son cadre paisible.
Elle se compose de :
2 chambres confortables,
un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois idéal pour les soirées fraîches,
une cuisine fonctionnelle,
un grand garage,
le tout sur un beau terrain plat.
un ruisseau borde la propriété, un vrai bonheur pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter d’un environnement naturel apaisant.
Parfaite en résidence secondaire pour se détendre et profiter de la fraîcheur l’été, la maison se trouve également à seulement 5 minutes à pied des commerces, offrant un confort de vie appréciable.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité et de nature !

Réf. 00716882

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1973

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Surface terrain

1840 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Assainissement

Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Brassac 81260