Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 139 m² à vendre - 299000 € - Breuil-magné (17870)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 139 m² à vendre - 299000 € - Breuil-magné (17870)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 139 m² à vendre - 299000 € - Breuil-magné (17870)

À vendre Maison 4 pièces 139 m² - Breuil-magné 17870

À deux pas des commerces, venez découvrir ce plain-pied qui se compose d'une véranda en entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin de 1690m².

Côté nuit, il vous offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing, une seconde salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain agrémenté d’un potager, d’un terrain de pétanque, d’un puits et d’un abri de jardin.
Un grand garage de 40 m² avec galetas et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.

Réf. 00714762

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
139 m²
Surface Carrez
139 m²
Surface terrain
1690 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2377 € et 3217 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Breuil-Magné  17870139 m²

139 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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