À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Rochefort 17300
L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Maison T4 avec jardin et garage – Libre
Opportunité à saisir !
Cette maison T4 à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose :
D’une spacieuse cuisine indépendante, ouverte sur la pièce à vivre.
D’un séjour lumineux,
À l’étage : trois chambres avec placards intégrés,
D’une salle de bain, douche à l'italienne et 2 vasques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif à l’arrière de la maison, parfait pour les moments de détente.
Les atouts :
✔ Garage
✔ Jardin clos
✔ Proximité des commerces et des axes rapides
✔ Libre
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour un projet locatif.
Réf. 00708885
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1990 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
100 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rochefort 1730085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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